Main Street businesses

🧱 Wayne Huizenga: สร้างอาณาจักรพันล้านจาก "ซื้อกิจการ"

• เริ่มจากงานเก็บขยะในปี 1962 ด้วยเงินลงทุน $500

• ขยายธุรกิจจนกลายเป็น Waste Management (บริษัทกำจัดขยะใหญ่ที่สุดในโลก)

• ใช้กลยุทธ์เดียวกันกับ Blockbuster Video และ AutoNation

• สาระสำคัญ: ไม่ต้องเริ่มจากศูนย์ – ซื้อสิ่งที่เวิร์กอยู่แล้ว แล้วทำให้ดีกว่า

---

🏪 แนวคิดหลัก: รวยจากการ “ซื้อกิจการท้องถิ่น”

ไม่ต้องเป็นสตาร์ทอัพ ไม่ต้องเทรดคริปโต – ซื้อกิจการจริงที่ทำรายได้แล้ว

• เป้าหมายคือธุรกิจที่ "ไม่น่าตื่นเต้น" เช่น ซักรีด, ทำความสะอาด, ตัดหญ้า ฯลฯ

• คนรุ่นเก่ากำลังเกษียณ แต่ไม่มีคนรุ่นใหม่สืบทอด → โอกาสทอง

📊 สถิติสำคัญ

• ธุรกิจท้องถิ่นในอเมริกา มีมูลค่ารวมปีละ $6.5 ล้านล้าน

• ใช้สูตร 3-9-12:

  • 3 เดือนเรียนรู้

  • 9 เดือนค้นหา

  • 12 เดือนพัฒนาและเติบโต

---

✅ แนวทางคัดเลือกธุรกิจ

✔️ ธุรกิจที่ดี:

• บริการที่คนต้องใช้เสมอ (plumbing, lawn care)

• มีกระแสเงินสดดี และบริหารไม่ยาก

• ธุรกิจเก่า (Old), เชย (Stale), ไม่มีคู่แข่งแกร่ง (Weak), และระบบเรียบง่าย (Simple)

❌ ธุรกิจที่ควรเลี่ยง:

• ร้านอาหาร, โรงแรม, ร้านค้าปลีก, dropshipping – ต้นทุนสูง กำไรน้อย

🔍 วิธีค้นหา:

• ใช้กฎ 100-50-10-1:

  • ค้นหา 100 เจ้า

  • ศึกษา 50

  • ตรวจสอบละเอียด 10

  • ซื้อจริง 1

---

🔎 การตรวจสอบกิจการ (Due Diligence)

เช็ค 4 ด้านการเงิน:

1. จ่ายหนี้ได้

2. จ่ายเงินเดือนเจ้าของได้

3. มีเงินเหลือไปขยายกิจการ

4. มีกำไรสุทธิจริง

ใช้โมเดล BRRT:

• Buy first – รับเงินก่อนให้บริการ

• Resist downturns – อยู่รอดได้แม้เศรษฐกิจตก

• Raise prices – ปรับราคาขึ้นได้

• Tech-friendly – ยังใช้เทคโนโลยีไม่เต็มที่ → มีช่องให้พัฒนา

---

💰 วิธีซื้อธุรกิจถ้ายังไม่มีเงินก้อน

1. Seller Financing – จ่ายดาวน์ แล้วผ่อนกับเจ้าของเดิม (60% นิยมใช้)

2. SBA Loan – กู้ผ่านหน่วยงานรัฐ

3. Revenue Share – แบ่งรายได้ในอนาคต

4. Customer Acquisition Deal – ซื้อฐานลูกค้าของเจ้าอื่น

---

🚀 บริหารช่วง 3 เดือนแรกหลังซื้อ

1. สื่อสารกับทีมทันที – ประชุมเปิดใจ

2. เจาะลึกปัญหา (Roadblocks) และโอกาส (Rockets)

3. เน้น กระแสเงินสด, เป้าหมายชัดเจน, และ ระบบที่ลื่นไหล

4. ลดค่าใช้จ่าย → ตัดบริการที่ไม่คุ้ม, ใช้ระบบอัตโนมัติ

---

📈 จากดี → ยอดเยี่ยม: วิธีเร่งโต

1. ปรับราคาขึ้นอย่างมีกลยุทธ์

2. Upsell ลูกค้าเดิมด้วยแพ็กเกจเสริม

3. สร้าง รายได้ประจำ (Recurring Revenue) เช่น ค่าสมาชิก

4. Outsource งานที่ไม่ใช่หัวใจธุรกิจ เพื่อขยายได้ไว

5. ตอบลูกค้าเร็วขึ้นด้วยระบบอัตโนมัติ (60 วินาที!)

6. สร้างรีวิวดี ๆ และคอนเทนต์ในโซเชียล

---

🧠 บทสรุป

ธุรกิจเล็ก ๆ ที่ถูกมองข้าม = โอกาสสร้างความมั่งคั่งที่มั่นคงและยั่งยืน

คุณไม่ต้องรอ "ไอเดียพันล้าน" หรือ "โชคทางการเงิน"
แค่ต้องมองหา "กิจการที่ใช้ได้อยู่แล้ว" แล้วลงมือพัฒนาอย่างชาญฉลาด

🌟 เริ่มจาก 1 ธุรกิจที่ดี → สร้างพอร์ตที่มั่งคั่ง
นี่แหละเส้นทางสู่ความมั่งคั่งของ Wayne Huizenga – และอาจเป็นของคุณเช่นกัน.